Als verhuurder van een handelspand is het cruciaal om de juiste stappen te volgen bij de hernieuwing van een huurcontract. In dit artikel bespreken we de belangrijkste aandachtspunten en deadlines.

Wat is de Procedure voor Handelshuur Hernieuwing?

Een huurder heeft het recht om een hernieuwing aan te vragen tussen 18 en 15 maanden voor het aflopen van het huidige contract. Deze aanvraag moet formeel gebeuren via een aangetekende brief of gerechtsdeurwaarder.

Cruciale Termijn voor Verhuurders: 3 Maanden

Na ontvangst van de aanvraag heeft u als verhuurder exact drie maanden om te reageren. Deze termijn is strikt en het overschrijden ervan heeft belangrijke juridische gevolgen.

Wat Zijn Uw Opties als Verhuurder?

1. De aanvraag weigeren op basis van wettelijk erkende redenen (bijvoorbeeld eigengebruik)
2. Een tegenvoorstel indienen met aangepaste voorwaarden
3. De aanvraag volledig accepteren zoals ingediend

Waarschuwing: Niet Reageren Heeft Gevolgen

Let op: geen reactie betekent automatische aanvaarding van alle voorwaarden die de huurder heeft voorgesteld, inclusief eventuele huurprijsverlagingen of aangepaste looptijden.

Juridische Bijstand bij Handelshuur

Heeft u vragen over de geldigheid van een hernieuwingsaanvraag of twijfelt u over de juiste aanpak? Neem contact op met onze juridische experts voor professioneel advies op maat van uw situatie.

✨ Pro-tip: Markeer belangrijke data in uw agenda en bewaar alle correspondentie zorgvuldig om later discussies te vermijden.